Så hjälpte Modus Fabege att bygga om med lägre klimatavtryck

När Fabege skulle förvandla det nedersta våningsplanet i fastigheten Luma i Hammarby Sjöstad till coworkingytor valde de en medveten strategi: att återanvända i stället för att enbart köpa nytt – ett val som resulterade i en imponerande CO2-besparing.

Sandra Holmström, hållbarhetsspecialist på Fabege, förklarar att de i sina hyresgästanpassningar och mindre ombyggnationer har valt att fokusera på cirkularitet. Målsättningen är att minst 20 procent av allt tillfört material ska vara återbrukat, återvunnet eller förnybart.

Ett samarbete som bidrog till 28% återbruk

För att nå målet samarbetade Fabege och byggentreprenören med Modus, som levererade glasväggar och dörrportaler till den nya coworkingytan. Genom Modus re:make kunde återbrukat och nytt material kombineras, vilket bidrog till att andelen återbruk i projektet landade på 28 procent – en nivå som överträffade den ursprungliga målsättningen.

Sandra understryker vikten av den här typen av samarbeten för att kunna driva omställningen mot en mer cirkulär bransch. ”Vi som fastighetsägare behöver tillsammans med andra aktörer i branschen hitta vägar för att minska våra klimatavtryck kopplade till byggnation. Vi söker aktivt efter tillverkare som ligger i framkant och ställer om för att skapa en högre grad av cirkularitet i branschen, och vi uppmuntrar dessa initiativ.”

Mätbar klimatnytta med Modus re:make

Fabeges fokus på återbruk resulterade i en konkret miljöinsats. Genom återbruk beräknas projektet ha sparat omkring 37 ton CO2, varav cirka åtta ton genom återanvändning av glaspartier och dörrportaler via Modus re:make. Projektet visar tydligt hur design, funktion och hållbarhet kan kombineras för att skapa moderna, inspirerande och klimatsmarta arbetsmiljöer.

Högkvalitativt återbruk

Modus återbrukade glaspartier och dörrportaler genomgick en noggrann rekonditionering med höga krav på slutresultatet innan de installerades. Att återbrukade produkter håller hög kvalitet är en förutsättning för ett lyckat återbruk och en avgörande faktor för Fabege.

”För oss är det avgörande att leverera lokaler med hög kvalitet. Därför granskar och kvalitetssäkrar vi alltid återbrukat material innan det byggs in, så att det uppfyller både myndighetskrav och Fabeges egna tekniska ramar”, säger Sandra. Om Modus levererade produkter konstaterar hon: ”Det är ett bra betyg när inte ens besiktningsmännen märker skillnad mellan återbrukat och nytt.”

Projektledaren för ombyggnationen bekräftar resultatet: ”I detta projekt har vi gjort precis det som Modus beskriver som målet: att kunna kombinera nya och återbrukade portaler och glaspartier från re:make utan att skillnaden går att urskilja. Det målet har uppnåtts här. Personligen upplever jag slutresultatet som mycket bra – jag ser ingen skillnad på om produkterna är återbrukade eller nya.”